• 51年
  • 街の新たなランドマーク ~老舗カフェをまるごとリフォーム~

築51年のご実家は店舗併用住宅。しばらく空家状態が続き売却も検討されましたが、ご両親が営んでいた喫茶店を受け継ぐことを決め、住居部分を賃貸住宅へ変更しました。まず、昼はカフェ・夜はバーとして営業されるにあたり、防音対策を万全にすることから計画をスタート。1棟の家を、「店舗と賃貸」の併用住宅と、「賃貸住宅」の2棟に分離して、店舗の天井に遮音工事を行い、音の問題を解決。ご両親が残した喫茶店を、こだわりのカフェ&バーへと再生しました。

REFORM DATA

  • 築年数:51年面積:約172m²
  • 工期:約200日間
  • リフォーム部位外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室、洗面所、トイレ、階段、収納、など

AFTER

REFORM DATA

  • 築年数:51年面積:約172m²
  • 工期:約200日間
  • リフォーム部位外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室、洗面所、トイレ、階段、収納、など

BEFORE


【外観全体 After】1棟だった建物を2棟に分けて、適切な耐震構造計算を実施。エクステリアは店舗のイメージに合わせてデザインし、街の新たな「ランドマーク」として生まれ変わりました。

  • 【店舗内観After】風合いのあるレンガタイルと、ビンテージ感のある内装を用い、こだわりのブルックリンスタイルに一新。

  • 【店舗内観After】カウンターには一枚板の無垢板を採用し、ガラスフィニッシュで耐水性を上げた。

  • 【店舗内観Before】ご両親が営んでいた喫茶店。
     


  • 【賃貸住宅After】 外観はブルックリンスタイルのイメージで統一。

  • 【 賃貸住宅(2階部分) パントリー・キッチン】抜けない柱を利用して、収納棚を設置。

  • 【賃貸住宅(別棟)】夜間も営業する店舗からの音対策として、店舗天井には遮音工事、メゾネット賃貸部分は別棟とする工夫を施した。

  • 【 賃貸住宅(別棟)キッチン】人気の対面キッチン。
      
     


間取りDATA


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