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メンテナンススケジュールMaintenance Schedule

大切な家族とずっと住み続けたい。
そんな思いを東急Re・デザインは一緒に考えサポートし続けます。

メンテナンススケジュール
メンテナンススケジュール

- 屋根 -Roof

屋根は長期の間に、屋根素材や防水材が劣化する可能性があります。
屋根の不具合、塗装や材料の耐用年数が近づいた場合は、全面塗装や葺き替えなどの補修を行いましょう。

メンテナンススケジュール
10
20
20
~25
30

屋根材の
表面塗装

屋根塗装工事

屋根材の
表面塗装

雨樋の
部品交換

屋根材の
葺き替え

屋根材の
葺き替え工事

自分でできるメンテナンス

季節ごと、また台風や地震の直後には次の点に注意して点検を。
屋根に上ると危険なので、少し離れた場所から自分の目で見て自分の目で見て確認しましょう。合わせて雨樋も確認しましょう。

  • ・飛来物でキズがついていないか
  • ・サビていないか?
  • ・屋根互瓦の場合、瓦が飛んだり、 割れたりしているところはないか?
※初回の塗装は、15年以内までが可能です。2回目の塗装は、屋根材等の状況により葺き替えとなる場合があります。

- 外壁 -Wall

見た目にはきれいでも、塗装や材料の耐用年数が近づいた場合は、雨などが壁の中に侵入しないよう、再塗装·シーリングの補修·ひび割れの補修、長期的には外壁の張替を行うようにしましょう。

メンテナンススケジュール
10
20
30

外壁の塗装
目地は打ち替え

外壁塗装工事

外壁の塗装
目地は打ち替え

外壁の塗装
目地は打ち替え

外壁張替え工事

自分でできるメンテナンス
  • ・外壁の主な原因は、ほこり。柔らかいブラシなどで水淡いして、美しい外壁を保ちましょう。
  • ・シール目地はカギの先などを押し付けて切れていないかチェック。年に一回程度の点検を。

- バルコニー -Balcony

バルコニーは床面の保護層が劣化すると色あせ、白濁化したりします。
さらに劣化が進行すると、ひび割れ·亀裂が入り、漏水の原因となります。
再防水を行うようにしましょう。またバルコニーの笠木も同時にメンテナンスします。

メンテナンススケジュール
10
20
30

FRPの再防水

笠木点検

FRPの再防水

FRPの再防水

笠木交換

自分でできるメンテナンス
  • ・床にたまった砂は防水面に傷つける原因になるので、週に一回は掃除をして、砂やほこりを取りましょう。
  • ・排水口まわりの落ち葉の掃除を行いましょう。

- 防蟻処理 -Termina Control

住まいの主要な構造部分である床下の木材を、腐れやシロアリの被害から守るために、
防蟻処理を行うようにしましょう。併せて、水漏れや基礎へのひび割れ等の点検も重要です。

メンテナンススケジュール
10
20
30

10年ごとの防蟻処理を実施

防蟻処理

自分でできるメンテナンス
  • ・シロアリは湿気を好むので、換気口の前に物を置かないようにして、床下の通気を確保しましょう。
  • ・家屋のまわりに伐採した樹木や木材を放置しておくとシロアリを呼び寄せますので片付けましょう。

- サッシ -Sash

ウッディで美しいデザインの木製輸入サッシを長年使用するためにも
防水のためのコーキングや、パッキンの交換、塗装などメンテナンスをすることが必要になります。

メンテナンススケジュール
10
20
30

※建物点検時に一緒に点検をおすすめします。

ウッドデッキ

塗装
交換

ウッドデッキも建物点検時一緒に塗装等の点検をおすすめします。

自分でできるメンテナンス
  • ・ 大雨や台風の後には、開閉することで風を通し、木部黒ズミ、カビの原因となる雨水を乾燥させる様にしてください。
  • ・ ハンドル操作がきつくなったら、シリコン系潤滑スプレーを本体のギア部分に吹きつけてください。

東急ホームズ・東急Re・デザイン
新築オーナー様向けリフォーム

リモデリング

Remodeling
- 間取り変更 -

家族のライフスタイルに応じ、より使いやすく・無駄のない間取りをご提案します。また、デザイン性の高いインテリアの内装プランもおまかせください。

リビング・ダイニング

普段は明るく開放的に、必要に応じ個室に変化。空間をつなぐも仕切るも自由自在な「間仕切り壁」がおすすめです。

二世帯

部屋の仕切りをなくし、みんな過ごす住まいに。世帯専用のスペースで、プライバシーも充実。

Sink Area
- 水まわり -

「古くなった設備を新しくしたい」そんなニーズに様々なかたちでお応えします。
最新機能の導入で、新次元のくつろぎと心地よさを満喫。

ギャザリングキッチン

おとなのパーティにぴったりな、ギャザリング・キッチンに。

サニタリー設備更新

清潔でお掃除らくらく。バスタイムが気楽気分に。

毎日使う洗面化粧室

清潔で快適な空間に。

Security & Disaster prevention
- 防犯・防災 -

不審者が侵入しにくいように、様々な防犯対策を施します。乗り越えにくい門扉に改良したり、通りからの見迫しを良くしたりするほか、最新のインターホンや自動点灯するライトを設置したり、防犯ガラスを利用して窓まわりを強化するなど、防犯に強い住まいを作ります。

Solar power &
Storage batteries
- 太陽光発電・蓄電池 -

屋根に太陽光発電のパネルを取り付け、電力をご自宅で使えるようにするとともに、余った電力を電力会社に売電できます。太陽光発電と合わせて蓄電池を導入すると、非常時に電源として使用でき安心です。

※内装・外構等もご相談ください。法令や現状の間取り等によっては実施できない内容もございます。

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