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定価制マンションリノベーションが
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東急コミュニティー管理の
マンションにお住まいのお客様へ
室内の小修繕・設備機器の交換などのご相談については、東急コミュニティーが提携する専門業者をご紹介させていただいております。
ガスコンロや各種水栓金具など設備の部分交換から、給湯器、トイレなどの設備本体の交換まで承っております。
設備の交換や小さなリフォームをお考えのお客様（東急コミュニティー提携会社のご紹介）
受付：10:00～17:00（年末年始を除く土日は受付のみ）
Building Renovation
by Tokyu Re・Design
法人様・オーナー様向け
一棟リノベーション
東急リデザインの一棟リノベーション事業は、
物件の特性を最大限に生かし、資産価値の向上を目指します。
これまでに培った豊富な経験と専門知識を活かし、
建物全体の再生をサポート。
お客様のニーズに合わせた最適なプランをご提案し、
持続可能な未来を見据えたリノベーションで、
物件の新たな可能性を引き出します。
収益性を Re DESIGN する
賃貸商品のリノベーション
築年数を経て、老朽化により賃料、稼働率が落ちた賃貸マンション・アパートを、ターゲットに合わせたデザインや間取りへリノベーション。オーナー様の長期的に安定した収益性をRe DESIGN。
商品性を Re DESIGN する
分譲事業のリノベーション
買取られた既存の賃貸マンションなどを分譲販売するための一棟リノベーションは、建物全体の検査・修繕をはじめ、エントランスなど共用部や外構も含め、現在のニーズに合った新しい価値をもつ住まいへRe DESIGN。
運用法を Re DESIGN する
賃貸商品のリノベーション
社宅や学生寮などを全面改修しシェアハウスや賃貸物件として甦らせるなど、基本的な構造躯体は残したままで用途の変更を行う手法で、解体・建て替えを経ずに、低コストで、再び採算が採れる施設へRe DESIGN。
築年数を経て、老朽化により賃料、稼働率が落ちた賃貸マンション・アパートを、ターゲットに合わせたデザインや間取りへリノベーション。オーナー様の長期的に安定した収益性をRe DESIGN。
買取られた既存の賃貸マンションなどを分譲販売するための一棟リノベーションは、建物全体の検査・修繕をはじめ、エントランスなど共用部や外構も含め、現在のニーズに合った新しい価値をもつ住まいへRe DESIGN。
社宅や学生寮などを全面改修しシェアハウスや賃貸物件として甦らせるなど、基本的な構造躯体は残したままで用途の変更を行う手法で、解体・建て替えを経ずに、低コストで、再び採算が採れる施設へRe DESIGN。
5STEPS
現状調査
既存建物状態調査と物件のマーケティング調査を行います
ビジョン選定
プロジェクトの基本的なアイデアやテーマを設定します
リデザイン
ビジョンをもとにデザイン案をご提案いたします
設計
詳細な設計図や仕様書を作成しコストを確認します
施工
適切な管理の元、工事を行い建物を完成させます
WORKS
一棟リノベーション実例
SS.FLAT 高円寺
| 所在地 | 東京都中野区 |
| 計画内容 | 社員寮から次世代賃貸マンションへ |
| 規模 | SRC造地上8階建 65戸 |
| 竣工 | 2024年6月（築年数：1993年3月） |
1993年3月に竣工されたSRC造8階建ての共同住宅で、今回のフルリノベーションにより、社員寮から上質の居住空間と充実の共用施設を備えた次世代賃貸マンション65戸に生まれ変わりました。共用ラウンジ・外観・メゾネット1住戸の主要部分のデザインを、「Play fashion!」をミッションに掲げ、GLOBAL WORKやniko and ...などのブランドを展開するアダストリアが監修しました。
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不動産を、もっと自由に。
老朽化した建物や時代のニーズに合わなくなった収益物件。その価値向上を図り、再び魅力あふれる資産として甦らせることこそ私たち東急Ｒｅ・デザインの仕事です。建物を時代の変化に対応させ、収益性アップや商品性の進化を目指すとともに、自由で多様性に富んだ「住まい方」の提案を続けてまいります。
